Студия 30.10 м²

На первых этажах Стадиума разместятся магазины, аптеки, кафе и повседневные сервисы. За продуктами, кофе или нужной услугой можно будет спуститься из квартиры, не планируя отдельную поездку. Коммерческая галерея дополняет жилую среду и делает базовые маршруты короче

Вокруг комплекса проходит освещенная дорожка длиной 800 метров для бега, велосипеда и прогулок. Упругое покрытие, зелень, скамейки и вечерний свет позволяют тренироваться или просто пройтись рядом с домом. Активность встраивается в день без дороги до стадиона или парка

Удачная локация, в окружении сразу трех зеленых зон: Парка завода РТИ, Юго-Западного лесопарка и Ботанического сада. В границах улиц 8 Марта, Рижский переулок, Московская и Объездная дорога — в сердце развивающегося Чкаловского района на пересечении границ микрорайонов Ботаники, Автовокзала и Вторчермета.

и станции метро Северный вокзал До центра — всего 15 минут на машине, в 5 минутах шаговой доступности остановки общественного транспорта и 20 минут пешко до 2-х станций метро чкаловская или Ботаническая. В ближайшем окружении расположены детские сады, школы, учреждения здравоохранения, центр настольного тенниса, торгово-деловой центр „Астор“, „Ботаника Молл“. 

Видовые квартиры в проекте — это не просто жильё, а полноценный сценарий жизни с панорамой, которая становится частью интерьера. Благодаря витражному остеклению и продуманной ориентации домов пространство наполняется естественным светом в течение всего дня, а из окон открываются захватывающие виды на воду, город и природные ландшафты. Форматы с террасами, угловыми окнами и увеличенной высотой потолков усиливают ощущение простора, создавая атмосферу приватности и эстетики на уровне премиального проживания. 

Подземный паркинг объединяет дома, а спуститься в него можно на лифте прямо из подъезда. На первом этапе предусмотрено 268 мест, включая семейные, а въезды и выезды контролируются видеокамерами. На том же уровне расположены кладовые для сезонных вещей, колясок и велосипедов

В проекте реализована продуманная система парковки. Благодаря этому двор остаётся тихим, безопасным и полностью ориентированным на жителей — здесь нет лишнего шума, суеты и пересечения с транспортом, только продуманное пространство для жизни и отдыха. 

Высокие входные группы объединяют теплые тамбуры с домофонами, зону ресепшн, бесшумные скоростные лифты, отдельные колясочные и велосипедные. Авторская подсветка и единая отделка продолжаются на жилых этажах. Пространство удобно устроено от входа в дом до двери квартиры

Площади квартир — от 28 до 116 м², а более 70% предложения составляют увеличенные форматы. В коллекции есть мастер-спальни с гардеробными, террасы и квартиры с зенитными фонарями, которые добавляют верхний естественный свет. Планировки рассчитаны и на компактную жизнь, и на просторные семейные планы

Предусмотрены семейные места, а также гостевые парковки на территории. Въезды и выезды оборудованы камерами видеонаблюдения, которые передаются в пункт охраны. Также на этом же этаже запроектированы кладовые для хранения сезонных вещей, колясок, велосипедов и бытовых предметов

После заселения за домом и территорией следит сервисная компания Территория Комфорта. Через мобильное приложение можно передавать показания, оплачивать счета, отправлять заявки и заказывать дополнительные услуги. Круглосуточная поддержка помогает решать бытовые вопросы в одном канале

Квартиры передаются с выровненными стенами и полами, скрытой разводкой электричества и воды, установленными радиаторами с терморегуляцией и прочными входными дверями. Энергоэффективные стеклопакеты дополнены детскими замками, а ограждающие конструкции — тепло- и шумоизоляцией. Можно быстрее переходить к дизайну и чистовой отделке

В квартирах предусмотрена подготовка под бризеры, чтобы установить приточную очистку воздуха без переделки готового ремонта. Дом также оборудован системой подачи дополнительно очищенной питьевой воды. Два решения уменьшают количество бытового оборудования, которое владельцу пришлось бы проектировать самостоятельно

Входная дверь распознает отпечаток пальца и поддерживает временные коды для гостей, няни или курьера. Доступ можно ограничить по времени, а функция ночной блокировки усиливает контроль изнутри квартиры. Ключ не нужно искать, передавать или дублировать

Входные группы с панорамным остеклением и потолками до четырех метров оформлены как полноценные лобби. Здесь предусмотрены ресепшн, место для хранения посылок, колясочные, велосипедные и бесшумные лифты. Безбарьерный вход и видеонаблюдение делают пространство одновременно выразительным и практичным

Стадиум состоит из четырех домов высотой от 8 до 30 этажей. Переменная этажность, панорамное остекление и выраженная геометрия фасадов формируют узнаваемый силуэт. Посадка корпусов создает закрытый внутренний двор и объединяет разные объемы в одну архитектурную композицию