3-комнатная 82.97 м²

ЖК расположен в Советском районе, рядом с природными территориями и основными городскими маршрутами. Выезды на Мамадышский тракт и Южную трассу позволяют добраться до центра примерно за десять минут. Район уже обеспечен базовой инфраструктурой и продолжает развиваться, сохраняя более спокойный ритм, чем плотная центральная застройка

Рядом работает лицей №123 на 1224 места, а в двух минутах расположен детский сад №162 «Солнышко» на 260 мест. Внутри квартала запланирован еще один сад на 220 мест. Короткие маршруты без крупных дорог упрощают ежедневную логистику семьи и дают выбор образовательных учреждений рядом с домом

Внутри квартала предусмотрены парк площадью 45 000 м² и пешеходный бульвар на 1,5 га, а у реки Нокса — благоустроенная набережная. Здесь можно гулять, встречаться, заниматься спортом и отдыхать у воды. Большая общественная территория делает пространство вокруг дома продолжением повседневных сценариев жизни

Внутренние дворы закрыты от посторонних и транзитного движения. Вместо парковки здесь расположены зеленые зоны, прогулочные дорожки, места отдыха и детские площадки. Входы в дома находятся на уровне земли, поэтому маршрут с коляской, велосипедом или чемоданом остается ровным и удобным

В проекте есть компактные и семейные форматы с мастер-спальнями, гардеробными, нишами под шкафы и большими окнами. Квартиры с террасами расположены как на первых, так и на верхних этажах — открытое пространство можно использовать для отдыха, работы или встреч. Геометрия планировок помогает задействовать каждый метр без случайных проходных зон

На территории предусмотрены спортивные площадки, воркаут и велодорожки, связанные с прогулочными маршрутами. Рядом расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Лайм» с теннисными кортами и тренажерным залом. Для регулярной активности не нужно планировать отдельную поездку через город

Для автомобилей предусмотрен пятиэтажный паркинг на 499 машиномест и гостевые парковки. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и бытовые сервисы. Основные ежедневные задачи можно решить по дороге домой, не добавляя отдельные маршруты в расписание