Ипотека: 5 главных мифов
Миф 1: ипотека – кабала на всю жизнь
Средний срок ипотечного кредита – 15-20 лет, но, как правило, люди закрывают ипотеку раньше – за 7-10 лет. Если добавить сюда инфляцию, то ипотека становится уже выгодным инструментом. Во-первых, цены на недвижимость дорожают каждый день, в среднем на 15% в год. К примеру, если сейчас 1-комнатная квартира стоит 3 млн. рублей. В год она дорожает на 720 000 руб., за 10 лет на 7,2 млн. рублей. Если же, купить эту же квартиру в ипотеку, к примеру, по ставке 3,9%, то переплата за 20 лет составит всего лишь 3,4 млн. руб. Выгода очевидна. Если разобрать по этому примеру каждый случай, то потенциальный покупатель быстро поймет, что ипотека – более привлекательный вариант по сравнению с накоплением необходимой суммы.
Миф 2: ипотека – это дорого
Частично этот миф мы развеяли в первом пункте. Хотим только добавить, что средний платеж за 1-комнатную квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, составляет чуть больше 14 руб. в месяц. Эта сумма соизмерима со стоимостью аренды квартиры. Однако, в случае с ипотекой, вы платите за свою квартиру, а в случае аренды – за чужую.
