Жилищный кооператив "Жилищные возможности"
Альтернатива ипотеке есть!
Сегодня, взять ипотеку может себе позволить не каждая семья. Кто-то не может собрать нужный пакет документов, у кого-то нет денег на первоначальный взнос или возможности подтвердить необходимый уровень ежемесячного дохода. Тем не менее, люди по-прежнему создают семьи, рожают детей и хотят улучшать свои жилищные условия. Ведь, согласитесь, наличие собственной, отдельной квартиры во многом – залог долгой и счастливой семейной жизни, когда тяготы быта не омрачают радость отношений.
Что же делать в ситуации, когда взять ипотеку не представляется возможным?
Эксперты рынка недвижимости советуют обратить внимание на другие, альтернативные способы приобретения жилья. Одной из таких альтернатив является вступление в жилищный накопительный кооператив – ЖНК. Многие помнят, что в советское время, те, кто не мог дождаться получения жилья от государства, приобретали кооперативные квартиры. Новоселье в таком случае происходило быстро, а само жилье, как правило, было более комфортным и качественным.
Сегодня ЖНК переживает второй пик своей популярности – в них вступает все больше людей, нацеленных на приобретение нового жилья с комфортными условиями его покупки и оплаты. Казань в этом смысле не отстает от общероссийских трендов – у жителей нашего города есть возможность вступить в ЖНК «Жилищные Возможности», чтобы стать обладателями новых комфортабельных квартир.
ЖНК «Жилищные Возможности» – крупнейший кооператив на рынке жилья Поволжья – предоставляет своим пайщикам возможность покупки квартир в современных новостройках компании «Унистрой». Это единственный кооператив, который сотрудничает напрямую с крупнейшим девелопером Татарстана. Унистрой – компания, которая более 20 лет, в любой экономической ситуации. сохраняет репутацию надежного застройщика, неизменно выполняющего все взятые на себя обязательства.
Новые дома в современных жилых комплексах «ART City», «Весна», «Журавли», «Царево Village» и «Южный бульвар»* сдаются завидной регулярностью. Приобрести квартиру через участие в ЖНК «Жилищные Возможности» Вы можете в любом из этих комплексов.О том, что такое жилищный накопительный кооператив и в чем его преимущества нам рассказал Рустам Шарифуллович Шафигуллин, заместитель директора по развитию ЖНК «Жилищные возможности» **.
– Суть работы ЖНК довольно проста: желающий стать пайщиком пишет заявление о вступлении в кооператив с описанием параметров квартиры, которую он хотел бы приобрести, вносит вступительный взнос в размере 10 тыс. рублей и 1 тыс. рублей ежемесячного членского взноса за первый месяц участия в кооперативе Накопив 50% от стоимости квартиры, подходящей под обозначенные параметры, в том числе используя средства «материнского капитала», пайщик через кооператив бронирует квартиру, и, если дом сдан в эксплуатацию, может переезжать в свое новое жилье – оставшуюся сумму за него вносит ЖНК, по принципу советских «касс взаимопомощи». При единовременном внесении пайщиком 50 % от стоимости, желаемой им квартиры, Кооператив сразу её бронирует и снимает с продажи. Затем пайщику определяется минимальный размер площади квартиры подлежащей ежемесячному выкупу, путём внесения паевых взносов в течение оставшегося периода его участия в кооперативе, который ограничен 5 годами. Как только рассрочка*** – кстати говоря, беспроцентная! – будет закрыта, пайщик станет полноправным собственником квартиры, а до этого может жить в ней в свое удовольствие, делать ремонт, сдавать в аренду.
