Ипотека может измениться для каждого — осталось меньше месяца
Условия льготных программ льготного кредитования готовятся к изменениям, поэтому откладывать покупку сейчас рискованно.
Для нас важно, чтобы ваше новоселье было не только радостным, но и финансово комфортным. Делимся важными новостями об изменениях в ипотеке и подсказываем, как успеть зафиксировать самые низкие платежи.
Что именно меняется с 1 октября?
- Застройщики не смогут предложить субсидированную ипотеку под 2,5% на 1-2-3-5 лет. Банки закрывают эти программы, и платить меньше, пока строится дом, не получится.
- Пересмотр ставок по семейной ипотеке. Для многих категорий покупателей льготный процент может вырасти.
Как будет выглядеть график платежей?
Возьмем реальный пример — квартира за 7 000 000 ₽ с первым взносом 20,1%.
1. Льготная семейная ипотека при изменении ставки
- СЕЙЧАС — ставка 6% (а в нескольких проектах еще ниже — от 3,5%):
Ваш платеж — 33 533 ₽ в месяц.
- ПОСЛЕ 1 ОКТЯБРЯ - при ставке 12%:
Ваш платеж — 57 531 ₽ в месяц*.
В итоге затягивание решения может обойтись в дополнительную ежемесячную нагрузку для семейного бюджета.
2. Субсидированная ставка на время стройки
- СЕЙЧАС — ставка 2,5% на 1-й год:
Пока дом строится, вы платите всего 22 100 ₽ в месяц, спокойно накапливая на ремонт или закрывая временную аренду жилья
- ПОСЛЕ ОТМЕНЫ — сразу обычная ставка 20,7%:
С первого же месяца придется отдавать 96 685 ₽. За первый год вы потеряете возможность сэкономить почти 900 000 ₽ на старте за счет субсидированной программы от девелопера.
Что делать прямо сейчас?
Зафиксировать текущие, самые выгодные условия еще можно. Оставьте заявку онлайн или заходите в наши отделы продаж: ипотечные специалисты на месте рассчитают комфортный платеж, подберут планировку и помогут подать заявку в банк, пока старые правила действуют.
Ждем вас!
* В материале указаны предварительные расчеты на основе данных об изменениях из открытых источников.
